都内某所にある女子寮の管理人が、寮内各部屋に隠しカメラを設置。その驚くべき全貌が、遂に明かされる！！今日も僕の目の前には、相変わらず魅力的な女子寮生がいる。抑えていた理性が崩壊し、迸（ほとばし）る歓喜と欲望に支配される、薔薇の猥褻姦視生活が営まれていく…秘密の園で無邪気に戯れるうら若き寮生の実態を暴く！！寮長との援助交際。寮内に彼氏を連れ込み淫行。密会と興奮と快楽の日々。覗きたい…知られざる男子禁制。女の園へ抱く好奇心という罪。 ※本編顔出し