亡き夫の後を継ぎ下宿をきりもりし、下宿人たちを優しく見守る沙耶。ある日、下宿人の6浪中の隆太が下宿人の健太にからかわれて落ち込んでいると、沙耶に慰められると隆太は、沙耶を押し倒し…。その下宿には、妻の不倫のショックで同性愛に走った男や、婚約者に婚約破棄されて男性不信になった義理の妹などもからんで、様々な愛憎関係がもつれていく…