とある二組の母子の物語。都内の大学に行き一人暮らしをしている息子・桐嶋タツオ。そして、実家のアパートで愛する息子の帰省を心待ちにしている美人母・桐嶋永久子。そして、隣室に住んでいる家庭の母・榊みほと、その息子の長男・榊ヨーヘイと、次男・榊ヤスヒロ。ある日、タツオは当初の予定通り、彼女を連れて帰省をしたが、母に対して性的な興奮を禁じ得なくなり、彼女を差し置いて卑猥な妄想の末に幾度と無く性行為をしてしまう。時同じくして、ヤスヒロは自身の母・みほとヨーヘイが性行為をしている所を目撃し、その羨まし過ぎる関係性に嫉妬し、挙句の果てに隣室のベランダに侵入し、桐嶋家の母子相姦を目撃してしまう。そして、一発終えて外に来た桐嶋タツオを狙って、榊ヤスヒロはある卑猥な計画を持ちかけようとするのだが…。