亡き夫の残した下宿屋を切り盛りする未亡人が、下宿生たちを誘惑する様を描いたエロスドラマ。夫を亡くして3年、ひとり下宿屋で生計を立てる綾子は、美人大家と評判を得ていた。しかし彼女の密かな「楽しみ」が周囲の人間にバレてしまい…。